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手机新2管理端(www.hg108.vip):南京消防“一楼一案”筑建安全“防火墙”

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▲九龙盛世园小区修复后的消防水泵房。

▲九龙盛世园小区消火栓恢复供水。

▲商茂新园小区消火栓修缮。

□通讯员 南消宣 金陵晚报/紫金山新闻记者 周珊珊

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高层建筑火灾因其火势蔓延快、疏散困难、扑救难度大等特点,已经成为威胁城市公共安全的重大安全隐患。而如果小区内消防设施老化损坏导致消火栓无水,一旦发生火灾,不但延误救援时间,甚至有可能造成重大伤亡事故。8月31日下午,记者跟随秦淮区消防救援大队消防监督员一起,针对部分高层居民小区消火栓无水问题整改情况,进行了实地探访。

当天下午3点多,记者跟随消防监督员先是来到了位于秦虹路的九龙盛世园小区。据了解,该小区建成已经有17年了,共4幢高层372户居民。“原先消防管道都是埋在地下约70厘米的位置,由于年久失修管网被腐蚀,导致漏水严重,楼道内的消防栓根本无法正常用水。”九龙盛世园小区业委会副主任陈新�d告诉记者,2021年下半年消防部门在日常巡查中,发现了该小区消防设施无法正常使用后,当即就下发了整改通知书。

为恢复高层楼道消火栓正常供水,此后多部门专门联合街道、社区召开协调会,秦淮区消防救援大队也给予了很多技术指导和建议。对于维修小区消防安全设施,业主们也纷纷表示支持,“毕竟安全是第一位的。”陈新�d说,此后小区业主委员会启动应急程序,动用了40万元的物业维修基金,对消防安全设施进行全面修复。

采访中记者了解到,就在8月中旬,该小区已经整改完毕,消火栓全部可以正常供水了。采访现场,物业工作人员专门带记者参观了修复后的小区消防水泵房。记者在现场看到,为确保水泵房能正常使用,防止因潮湿导致设备故障,泵房内还专门配备了除湿设备。“维修后消防管网都在明面上,全部可以看见,这样以后也方便维修。我们还在消防管道上安装了压力表,可以随时观察消防水泵的压力值是否正常,并且还配备了应急按钮,如果突发火灾而水泵房门又无法打开,只要按下按钮就可以正常启动。”物业工作人员介绍。

随后,记者又跟随消防监督员来到了商茂新园小区。据了解,该小区2005年建成,共6幢居民楼321户业主。其中,有4幢属于高层建筑。这个小区同样存在高层消火栓无水的情况。“原来的消防管道最大的问题就是漏水,导致高层顶楼的消火栓水上不去,万一发生火灾,严重影响救援。”商茂新园小区业委会主任张海松告诉记者,去年11月小区物业和业主委员会收到消防部门下发的整改通知书后,便打算进行修缮。但由于当时小区业主委员会已经到期,无法启用物业维修基金。因此在秦虹街道的协助下,小区在今年6月完成了业主委员会换届。此后,为了整改小区消防设施,街道物业办、安监办以及社区党委多次组织协调会,最终通过启动应急程序,对4幢高层建筑消防设施进行维修。采访中记者了解到,目前小区消防设施维修还在施工中,现场还有大量更换下来的废弃消防水带。“根据目前施工情况看,预计9月中旬可以维修完毕。”张海松对记者说。

高层建筑的消火栓,关键在于发生火灾后,能够在第一时间提供水源,对大火进行扑救。“如果小区消防设施损坏导致消火栓无水,那就意味着只能使用灭火器或者等待消防救援人员赶到现场救援,这不但大大影响灭火救援的效率,而且容易造成火势的蔓延扩大,甚至是人员伤亡和重大的财产损失。”秦淮区消防救援大队副大队长张冬表示,秦淮区已经连续两年将消火栓无水的高层住宅建筑整治列入区政府的重点工作,2021年一共整治了130幢消火栓无水的高层住宅建筑,2022年将185幢同样无水的高层建筑纳入到重点工作进行推进。目前,今年已经整改了79幢,还有26幢正在施工,其他建筑也在按照计划稳步推进中。

张冬表示,其实每个高层建筑小区消火栓无水都有各自不同的原因,有的是管网锈蚀、损坏,有的是消防水泵损坏,还有的是管网漏水。消防的工作,一方面是帮助小区找出无水的原因,另一方面是协助小区制定修复方案。“我们基本都是结合小区实际情况制定方案,甚至是‘一楼一案’,就是为了恢复消火栓正常供水,同时尽可能节约公共维修基金。”他表示,由于部分小区修复工程难度较大,条件限制较多,因此希望广大业主能积极配合支持,共同筑建好小区安全“防火墙”。

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